Объект № R-1557

Тип сделки:	Аренда
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	ВИЗ
Этаж:	1/4
Площадь:	163 м2
Мебель:	Нет
Залог:	155 000 ₽
Отдельный вход:	Да

Сдается в аренду торгово-офисное помещение в центре Екатеринбурга

Предлагаем вам уникальную возможность арендовать торгово-офисное помещение площадью 53 или 162,9 кв.м в престижном Верх-Исетском районе города Екатеринбурга. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и обладает собственным отдельным входом, обеспечивая удобный доступ для посетителей и отдельный вход для погрузо-разгрузочных работ.

Основные характеристики:

• Площадь: 162,9 кв.м всего помещения, ~53 кв.м. часть помещения
• Планировка: кабинетная
• Два отдельных входа + отдельно дверь под разгрузку с фасада.
• Высота потолков: от 2,4 до 2,7 м
• Электроснабжение: независимый ввод от ТП, 380в, 15кВт выделенной мощности с возможностью увеличения
• Парковка: возле офиса бесплатная, платная в ЖК Нагорный
• Относится к классу С
• Bозмoжнo pазмещeниe вывески

Удобства:

• Идеальное расположение рядом с центром города
• Круглосуточный доступ 24/7
• Отличная транспортная доступность
• Рестораны и кафе в радиусе 500м (Breadway, Гротт Спот, Хлеб&булки, Жизнь март, Сушиlandia...)
• Возможность долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре
• Возможны каникулы на время ремонта

Функциональное назначение:

• Офис
• Торговля
• Сфера услуг,
• Производственно - складской бизнес (не пищевое).

Коммунальные услуги (18-19т.р.- зима, 7-8 лето), интернет (23 провайдера) и охрана оплачиваются отдельно. Договор аренды заключается с собственником, возможно на длительный срок с регистрацией. Стоимость аренды готовы обсуждать в разумных пределах.

Это идеальное решение для вашего бизнеса, обеспечивающее комфортное пространство для работы и встреч с клиентами. Не упустите шанс воспользоваться этим предложением. Свяжитесь с нами уже сегодня для дополнительной информации и осмотра помещения.